Nieruchomości / PropTech

Dla deweloperów, agencji nieruchomości, operatorów najmu i firm PropTech tworzymy systemy, które porządkują sprzedaż, najem i dane o lokalach. Budujemy m.in. dedykowane CRM-y, portale ofert, systemy rezerwacyjne, panele klienta i narzędzia analityczne - zintegrowane z rozwiązaniami, z których Twój zespół już korzysta.

Nasi klienci z branży nieruchomości

  • Blueapart
  • SAO
  • Balticon S.A.
  • Mzuri
  • PolandBuild

Szukasz projektu z branży nieruchomości? Porozmawiajmy.

Maksymalnie 5 MB — dokumenty i obrazy

lub wyślij maila bezpośrednio na
[email protected]

Od ogłoszenia do umowy: systemy dla rynku nieruchomości

W branży nieruchomości dane o lokalach, klientach, rezerwacjach i płatnościach często znajdują się w kilku różnych systemach, arkuszach i skrzynkach mailowych. Tworzymy oprogramowanie, które łączy te informacje i pozwala prowadzić cały proces w jednym miejscu.

Budujemy rozwiązania dla deweloperów, agencji nieruchomości, operatorów najmu, firm property management i startupów PropTech. Zakres może obejmować zarówno jeden konkretny proces, jak i większy system łączący sprzedaż, najem, obsługę klienta i analitykę.

Portal ogłoszeń to wyszukiwarka, nie lista

Klient szuka po lokalizacji, metrażu, cenie za metr i kilkunastu kryteriach miękkich. Portal zbudowany wokół tej wyszukiwarki — z mapą, zapisanymi filtrami i powiadomieniami o nowych ofertach — zatrzymuje użytkownika dłużej niż katalog z paginacją. Od strony danych wymaga to dyscypliny: jedna oferta, wiele kanałów publikacji, spójne statusy. Bez tego portal pokazuje mieszkania sprzedane tydzień temu.

Najem to proces, nie transakcja

Rezerwacja, umowa, kaucja, comiesięczne rozliczenia, usterki, wypowiedzenie. Systemy, które tu budujemy, spinają ten cykl w jednym miejscu — z panelem najemcy i automatyką płatności, żeby rozliczenie nie było co miesiąc tą samą ręczną robotą. W najmie krótkoterminowym dochodzi kalendarz i kanały rezerwacyjne, co zbliża temat do hotelarstwa; obie mechaniki łączyliśmy w projekcie dla operatora apartamentów.

Wyceny i decyzje na danych

U Porównywarki cen, kalkulatory opłat, modele wyceny. Wartość takich narzędzi stoi na jakości danych wejściowych i na przejrzystości metody — użytkownik musi rozumieć, skąd wziął się wynik. Przykładem jest porównywarka opłat administracyjnych, w której mieszkaniec sprawdza swoje koszty na tle podobnych budynków. Porównywarka bez jawnej metody nie buduje zaufania, tylko je zużywa.

W przypadku najmu krótkoterminowego integrujemy również kalendarze dostępności, rezerwacje, płatności i kanały sprzedaży.

Case studies z branży nieruchomości

„Boring Owl spełnił nasze oczekiwania i dostarczył frontend wysokiej jakości. Od samego początku proces komunikacji był mocno ustandaryzowany — codzienne stand-upy i cotygodniowe spotkania.”

Jan Kamiński — VP of Sales, Applover

Opinia z Clutch (tłum. z angielskiego)

Podstawy

Co PropTech zmienia w pracy dewelopera i zarządcy

Oprogramowanie PropTech wspiera sprzedaż mieszkań, najem, zarządzanie budynkami i obsługę klientów. Największą wartość daje wtedy, gdy zastępuje kilka rozproszonych źródeł informacji jednym aktualnym systemem. Zamiast osobnych arkuszy, maili i notatek zespół może pracować na wspólnej bazie lokali, klientów, umów i rozliczeń. Klient lub najemca może natomiast samodzielnie sprawdzić dokumenty, płatności czy status zgłoszenia w swoim panelu.

Efekt to mniej ręcznej pracy, mniej pomyłek i łatwiejszy dostęp do aktualnych danych.

wdrożenie dla branży nieruchomości - BlueApart

Przebieg

Jak prowadzimy projekty w nieruchomościach

Zaczynamy od zmapowania procesu takim, jaki jest — z osobami, które go wykonują. Z tego wychodzi lista miejsc, w których dane przepisuje się ręcznie albo opóźnienia lub brakuje jednej aktualnej informacji. Następnie wybieramy obszar, od którego warto zacząć — na przykład bazę lokali albo panel klienta. Dopiero na tym dokładamy kolejne — rezerwacje, umowy, rozliczenia, zgłoszenia.

Po Twojej stronie są dane o lokalach i inwestycjach, zasady rezerwacji i rozliczeń oraz osoba decyzyjna. Po naszej stronie architektura, budowa, integracje i wdrożenie.

Na czas najmocniej wpływa stan danych o lokalach i liczba systemów, z którymi trzeba się połączyć — księgowość, CRM, portale ogłoszeniowe.

Decyzje

Decyzje, które warto podjąć przed budową

Jedno źródło danych o lokalach. Warto ustalić, który system przechowuje aktualne ceny, dostępność i statusy lokali. Pozostałe rozwiązania powinny korzystać z tych samych danych.

Zakres samoobsługi klienta. Panel klienta może udostępniać dokumenty, harmonogram płatności, status inwestycji czy zgłoszenia. Im więcej informacji pokazuje, tym ważniejsza jest ich regularna aktualizacja.

Integracje z innymi systemami. CRM, księgowość, portale ogłoszeniowe, płatności czy system rezerwacyjny warto uwzględnić już na etapie projektowania architektury.

Wdrożenie etapami. Nie zawsze warto przenosić cały proces do nowego systemu jednocześnie. Często lepszy efekt daje uruchomienie jednego kluczowego obszaru i stopniowe rozwijanie rozwiązania.

Technologie w branży nieruchomości

PostgreSQL

PostgreSQL to otwartoźródłowa, obiektowo-relacyjna baza danych, wybierana tam, gdzie liczą się zgodność ze standardem SQL, obsługa transakcji i niezawodność pod obciążeniem.

Docker

Docker to narzędzie do uruchamiania aplikacji w kontenerach — lekkich, odizolowanych środowiskach, w których program działa razem ze wszystkimi swoimi zależnościami.

TypeScript

TypeScript to język programowania wspierany przez Microsoft.

Strapi

Strapi to CMS typu open source przeznaczony dla developerów, którzy chcą tworzyć nowoczesne projekty, oddzielając warstwę frontendową od backendowej.

Tailwind CSS

Tailwind CSS to nowoczesny framework CSS, który zrewolucjonizował sposób stylowania stron internetowych.

Next.js

Next.js to minimalistyczny framework, który pozwala budować nowoczesne aplikacje z możliwością generowania po stronie serwera, wykorzystując bibliotekę React, webpack i Babel.

Node.js

Node.js jest znany programistom na całym świecie jako narzędzie do uruchamiania Java Script w środowisku innym niż przeglądarka internetowa.

WIĘCEJ TECHNOLOGII
laptop otwarty na stronie z raportami polandbuild

Zakres

Technologia dla rynku nieruchomości

W nieruchomościach pracowaliśmy po obu stronach rynku: PolandBuild — baza 40 000 inwestycji budowlanych w modelu subskrypcyjnym. Nie katalog, tylko narzędzie pracy dla firm szukających kontraktów. BlueApart — system rezerwacyjny dla operatora apartamentów, z automatyzacją obsługi gości i pracą nad widocznością, która przyniosła dwucyfrowy wzrost ruchu organicznego. Uczciwe Opłaty — platforma, która tłumaczy mieszkańcom obsługiwanym przez Mzuri ich rachunki i pokazuje koszty na tle podobnych budynków.

Co budujemy

Portale ofert, CRM, najem i obsługa klienta

W zależności od modelu biznesowego możemy stworzyć m.in. portal nieruchomości z wyszukiwarką i mapą, dedykowany CRM dla dewelopera lub agencji, system zarządzania najmem, platformę rezerwacyjną, panel klienta albo narzędzie do analizy danych.

System może również integrować się z księgowością, płatnościami, portalami ogłoszeniowymi i innymi rozwiązaniami wykorzystywanymi w firmie.

Specyfika

Dane i zaufanie w systemach PropTech

W nieruchomościach użytkownik podejmuje decyzje dotyczące dużych kwot, dlatego system musi być czytelny, niezawodny i oparty na aktualnych danych. Dotyczy to zarówno ceny i dostępności mieszkania, jak i harmonogramu płatności, rezerwacji czy rozliczeń najemcy. Dlatego dużą częścią projektów PropTech są integracje i automatyczna synchronizacja danych między systemami.

FAQ

Pytania, które słyszymy z branży nieruchomości

  • Najczęściej tworzymy portale ofert, dedykowane CRM-y, systemy sprzedaży dla deweloperów, platformy rezerwacyjne, systemy zarządzania najmem, panele klienta oraz narzędzia analityczne. Zakres rozwiązania zależy od procesu, który firma chce uporządkować lub zautomatyzować.

  • Tak. CRM może zostać dopasowany do konkretnego procesu sprzedaży i uwzględniać m.in. inwestycje, lokale, leady, rezerwacje, dokumenty, płatności i obsługę posprzedażową.

  • Tak. Możemy połączyć system z portalami ogłoszeniowymi i innymi kanałami publikacji, aby ograniczyć ręczne dodawanie ofert i synchronizować ceny, dostępność oraz statusy lokali.

  • Tak. System może obsługiwać rezerwacje, umowy, płatności, rozliczenia, komunikację z najemcami i zgłoszenia usterek. Zakres automatyzacji dobieramy do modelu najmu i obecnego procesu firmy.

  • Gotowe rozwiązanie sprawdzi się, jeśli proces firmy jest standardowy i mieści się w jego funkcjach. Dedykowany system ma większy sens, gdy potrzebne są nietypowe procesy, własne integracje, duża skala danych albo rozwiązanie ma być rozwijane razem z biznesem.

  • Zależy to przede wszystkim od zakresu funkcji, jakości istniejących danych i liczby integracji. Dlatego przed developmentem określamy najważniejszy zakres pierwszej wersji i planujemy kolejne etapy rozwoju.

  • Planując to od początku, nie po wdrożeniu. Konieczne minimum: mapa starych i nowych adresów, przekierowania stałe dla wszystkiego, co zmieniło adres, zachowana struktura kategorii i lokalizacji oraz utrzymane treści, które generują ruch. Przy portalach z dużą liczbą podstron warto migrować etapami i obserwować ruch, zamiast przełączać wszystko jednego dnia. Spadek w pierwszych tygodniach jest normalny — trwały spadek po dwóch miesiącach oznacza, że coś zostało pominięte.
Porozmawiajmy

Zbudujmy wspólnie produkty cyfrowe dla Twojej firmy

Powiązane artykuły

Interesuje cię technologia dla rynku nieruchomości?

Portale inwestycji, systemy rezerwacyjne i automatyzacja obsługi najmu — budowaliśmy je dla operatorów apartamentów i deweloperów.

Napisz do nas

Pozostałe branże

ZOBACZ WSZYSTKIE
5 CASE STUDIES

Finanse / FinTech

Projektujemy i rozwijamy rozwiązania cyfrowe dla firm finansowych, ubezpieczeniowych, pożyczkowych i startupów FinTech. Tworzymy wnioski online, kalkulatory, panele klienta i dedykowane systemy, łącząc dobry UX z bezpieczeństwem danych i niezawodną architekturą. Upraszczamy procesy, które dla użytkownika powinny być proste — nawet jeśli pod spodem działają złożone reguły, integracje i wymagania biznesowe.

4 CASE STUDIES

Budownictwo / ConTech

W budownictwie i ConTech pracujemy z wykonawcami, deweloperami i biurami projektowymi. Budujemy bazy inwestycji, systemy obsługi zleceń i serwisy porządkujące komunikację B2B. Cyfryzacja wchodzi tu później niż gdzie indziej, więc punktem wyjścia bywa zastąpienie papieru i arkuszy jednym spójnym systemem z historią zmian.

3 CASE STUDIES

Edukacja / EdTech

Budujemy platformy e-learningowe i systemy LMS dla startupów EdTech, uczelni, firm szkoleniowych i szkół językowych. Miarą sukcesu jest tu ukończony kurs, nie długość listy funkcji — dlatego zaczynamy od ścieżki ucznia: pierwszego wejścia, widocznego postępu i powrotu do nauki przerwanej dwa tygodnie temu. Płatności, licencje grupowe i raporty podpinamy pod ten jeden cel.

3 CASE STUDIES

Prawo / LegalTech

Projektujemy strony internetowe i dedykowane oprogramowanie dla kancelarii, działów prawnych oraz firm LegalTech. Tworzymy m.in. kalkulatory, formularze kwalifikujące, systemy obiegu dokumentów i rozwiązania usprawniające obsługę spraw. Automatyzujemy powtarzalne procesy, pozostawiając ocenę prawną po stronie prawnika.

2 CASE STUDIES

Motoryzacja / Mobility

Pracujemy z producentami i dystrybutorami części oraz markami automotive sprzedającymi online. Budujemy sklepy i katalogi, w których klient trafia do właściwej części - po marce, modelu i wersji silnika, po numerze OE albo po zamienniku. Dbamy o to, aby rozwój na kolejnych rynkach oznaczał konfigurację istniejącej platformy, a nie budowę następnego sklepu od podstaw.

2 CASE STUDIES

Rozrywka / GameTech

Dla studiów gamingowych, platform streamingowych i marek budujących społeczności tworzymy aplikacje społecznościowe, systemy lojalnościowe i platformy z treścią. Projektujemy je z myślą o skalowaniu, skokach ruchu i zaangażowaniu użytkowników - od pierwszej wersji produktu po jego dalszy rozwój.